Cadastro Imobredes

A IMOBSOFT – DESENVOLVIMENTO E LICENCIAMENTO DE SOFTWARES LTDA., inscrita no CNPJ sob nº 07.415.209/0001-65, com sede na Rua Martinho Rodrigues, 236 - Fátima, Fortaleza-CE, daqui por diante denominada de IMOBSOFT, única e exclusiva proprietária do aplicativo IMOBREDES, aqui denominado IMOBREDES, estabelece o presente TERMO DE USO para os ASSINANTES conforme as condições abaixo discriminadas:
1. O IMOBREDES é um aplicativo web que permite ao ASSINANTE, além do gerenciamento do sistema como um todo, também compartilhar informações cadastradas com outros ASSINANTES, por ele convidados a ingressar em sua “rede de relacionamento”, daqui por diante denominada somente REDE VIRTUAL;

2. Uma REDE VIRTUAL será de inteira responsabilidade do ASSINANTE e só por ele poderá ser gerenciada e mantida;

3. Um ASSINANTE somente poderá ingressar em uma REDE VIRTUAL de outro ASSINANTE se, e somente se, aceitar o convite de pedido de parceria que será enviado pela parte interessada;

4. A qualquer momento, um usuário-administrador de um ASSINANTE poderá bloquear ou mesmo excluir qualquer outro ASSINANTE de sua REDE VIRTUAL;

5. As informações cadastradas no IMOBREDES são de inteira responsabilidade do ASSINANTE bem como a divulgação dessas informações em seu site ou outros sites de busca de imóveis;

6. Somente serão compartilhadas informações de imóveis que estejam cadastrados no IMOBREDES como exclusivos e que ainda estejam dentro do prazo de exclusividade, ou seja, cada ASSINANTE participante de uma REDE VIRTUAL somente poderá visualizar imóveis exclusivos de outros assinantes-parceiros de sua REDE VIRTUAL;

7. Caso haja a tentativa de cadastramento de um imóvel que já esteja cadastrado como exclusivo para outro ASSINANTE, o sistema, se assim o detectar, emitirá um aviso e não permitirá que o imóvel seja cadastrado, a menos que o outro ASSINANTE retire este imóvel da exclusividade. Nestes caso, o ASSINANTE, se assim o desejar, poderá entrar em contato com o suporte técnico da IMOBSOFT para que seja feito o devido contato com o outro ASSINANTE afim de resolver da melhor maneira o problema;

8. Somente será permitida a inclusão de 10 (dez) fotos por imóvel cadastrado. Todas as fotos deverão estar em resolução 640 x 480 pixels. O ASSINANTE poderá utilizar um aplicativo para redimensionar as imagens. Caso as imagens não estejam redimensionadas, o próprio IMOBREDES fará o seu redimensionamento de maneira automática, no momento da inclusão no sistema;

9. Os dados de imóveis cadastrados no IMOBREDES podem ser disponibilizados no site do ASSINANTE. Além de seus imóveis, o ASSINANTE poderá também disponibilizar, em seu site, os dados de imóveis dos ASSINANTES parceiros, integrantes de sua REDE VIRTUAL, desde que devidamente autorizado pelo parceiro e configurado pelo próprio ASSINANTE;

10. Os dados de imóveis cadastrados no IMOREDES poderão ser exibidos no portal de busca de imóveis BUSCAFACILIMOVEIS, de propriedade da IMOBSOFT e por ela mantido, desde que o ASSINANTE se comprometa a divulgar em suas mídias de anúncios o link www.buscafacilimoveis.com.br;

11. O pagamento da assinatura do IMOBREDES é mensal é consecutivo, sendo de natureza “pré-pago”, ou seja, o ASSINANTE paga o serviço para utilizá-lo por um período de 30 (trinta) dias consecutivos;

12. Faltando 5 (cinco) dias para o vencimento da renovação da assinatura do IMOBREDES, o ASSINANTE passará a ser avisado, em forma de mensagem no sistema, da data do pagamento e poderá então emitir o boleto bancário para a renovação da sua assinatura;

13. O acesso ao IMOBREDES, em caso de atrasos, será liberado após 3 (três) dias úteis ao pagamento da renovação da assinatura, na forma de boleto bancário. Caso haja a necessidade da liberação imediata do acesso, o ASSINANTE poderá enviar fax do comprovante de pagamento à IMOBSOFT;

14. Em caso de atraso, o acesso ao IMOBREDES será automaticamente bloqueado, ficando disponível ao usuário somente a manutenção de seus dados cadastrais e emissão de boleto para pagamento da renovação da assinatura;

15. É vedado ao ASSINANTE modificar, copiar, distribuir, transmitir, exibir, realizar, reproduzir, publicar, disponibilizar, licenciar ou criar obras derivadas a partir das informações coletadas no IMOBREDES, bem como transferir ou vender tais informações, software, produtos ou serviços, sob pena de violação do presente termo e infração legal.

16. É vedado ao ASSINANTE:

a) fazer a distribuição de cópias do IMOBREDES;

b) utilizar de qualquer forma trechos ou técnicas de engenharia reversa no desenvolvimento ou criação de outros trabalhos a fim de se analisar sua constituição;

c) divulgar conteúdo ou arquivos sem autorização;

d) liberar acesso a terceiros de forma ilícita.

17. Eventuais erros no funcionamento do IMOBREDES serão corrigidos durante o período que for necessário para manutenção.A IMOBSOFT não se responsabiliza por danos decorrentes da não disponibilidade ou erro de funcionamento do site IMOBREDES;

18. Quaisquer avisos ou comunicações, que uma das partes tenha de fazer a outra parte, em relação a quaisquer direitos ou obrigações contidas no presente instrumento, deverão adotar a forma escrita e serão tidas como eficazmente entregues no endereço constante do preâmbulo deste Contrato, se: (a) entregues em mãos mediante protocolo escrito por quem de direito possa representar a parte remetida; (b) enviadas por serviço de "courier" mediante protocolo escrito ou se pelo correio, na forma de carta registrada ("AR"); ou (c) enviadas por e-mail, ou outro meio eletrônico hábil para tais comunicações. As partes convencionam o recebimento de mensagens e arquivos eletrônicos como prova documental para todos os efeitos, desde que com aviso de confirmação de recebimento ou outro tipo de protocolo que certifique o recebimento da comunicação;

19. Através de sua Política de Privacidade, a IMOBSOFT se obriga a envidar seus melhores esforços para manter em confidencialidade todo e qualquer dado pessoal do ASSINANTE que tenha se registrado no IMOBREDES;

20. O ASSINANTE deve completar o formulário cadastral fornecendo dados e informações verdadeiras e precisas, responsabilizando-se civil e criminalmente por sua veracidade, devendo atualizar os dados e informações sempre que houver alterações;

21. O ASSINANTE está ciente de que:

a) não há nenhum envolvimento ou intervenção do IMOBREDES nos negócios com as imobiliárias cadastradas no sistema;

b) leu e está de acordo com os termos e condições deste instrumento;

c) é de sua inteira responsabilidade a veracidade das reclamações feitas acerca das imobiliárias cadastradas e de seus serviços e atendimento;

22. As partes elegem o foro da Comarca de Fortaleza, Estado Ceará, como competente para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste TERMO DE USO,

independentemente de qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser.